Neubau-Traum: 4-Zimmer-Wohnung mit Garten & PV-Anlage

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuwertigen 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung** mit **fast hausähnlichem Charakter** in bester Lage von Schloß Holte-Stukenbrock. Diese Erstbezugswohnung wurde mit **höchsten Ansprüchen an Raumgefühl und Funktionalität** konzipiert und bietet auf **117 m² Wohnfläche** ein großzügiges und komfortables Zuhause.

Der **offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 38,64 m²** bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen einladenden Lebensmittelpunkt für Familie und Freunde. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei weitere gut nutzbare Zimmer, ein separates Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. **Hochwertige Vinylböden in Eichenoptik** und großformatige Fliesen unterstreichen den modernen und eleganten Wohnstil.

**Besondere Merkmale** dieser Wohnung sind die installierte **PV-Anlage (19,95 kWp) mit Speicher**, elektrische Rollläden und eine CAT6-Verkabelung. Genießen Sie direkten Zugang zur **Terrasse und dem zugehörigen Garten**, der Ihnen Raum für Entspannung, Spiel und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Ein Außenstellplatz kann für 7.500 € erworben werden.

Die Lage an der Kaunitzer Straße in Schloß Holte-Stukenbrock überzeugt durch **zentrumsnahe Anbindung** und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die A33 und den nahegelegenen Bahnhof Schloß Holte ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Wirtschaftszentren wie Bielefeld und Paderborn. Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Alltagstauglichkeit und Mobilität in idealer Weise.