Neubau-Wohnung in Schloß Holte-Stukenbrock: Erstbezug mit PV-Anlage!

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung (Erstbezug)** in ruhiger Außenlage von Schloß Holte-Stukenbrock. Die **großzügige 4+kk-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 116 m²** vereint modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität und hochwertiger Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück und schafft ein einladendes Raumgefühl. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein separates Gäste-WC.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung**, darunter Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und edle Vinylböden in Eichenoptik. Großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen und eine moderne Dusche mit Echtglasabtrennung unterstreichen den zeitgemäßen Charakter. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wird im **EH40-/QNG-Standard** realisiert und verfügt über eine Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher.

**Besondere Merkmale** umfassen eine PV-Anlage (19,95 kWp) mit Speicher, CAT6-Verkabelung und elektrische Rollläden. Ein Außenstellplatz kann für 7.500 € erworben werden. Ein separater Abstellraum im Gebäude bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage an der Kaunitzer Straße überzeugt durch **Zentrums- und Infrastrukturnähe**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Schloß Holte-Stukenbrock bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung über die A33 und den öffentlichen Nahverkehr (RB 74). Die Wohnung ist ideal für Käufer, die Wert auf Großzügigkeit, Ruhe, Komfort und eine hochwertige Neubauqualität in einer gut angebundenen Lage legen.