Neubau-Traum an der Alster: Erstbezug in Hamburg-Uhlenhorst

Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung im Herzen von Hamburg-Uhlenhorst, die **sofort bezugsfertig** ist. Die Immobilie besticht durch ihre **absolute Toplage** in unmittelbarer Alsternähe und eine durchdachte, moderne Architektur, die zeitlose Eleganz mit hanseatischem Flair verbindet. Mit nur 10 Wohneinheiten in diesem außergewöhnlichen Objekt genießen Sie ein privates und ruhiges Wohnambiente.

Die Wohnung wurde mit **höchstem technischem Niveau** und einem besonderen Augenmerk auf exklusive Ausstattungsdetails konzipiert. Die harmonische Verbindung von Farben, außergewöhnlichen Materialien und fließenden Formen schafft eine warme Atmosphäre und eine außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Das **Baujahr 2024** unterstreicht den modernen und nachhaltigen Charakter.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Aufzug** im Gebäude vorhanden * Separate Abstellräume im Keller * Fahrradraum im Keller * **Energieeffizienzklasse A+** (Endenergiebedarf: 28,00 kWh/(m²*a)) * Fernwärme als wesentlicher Energieträger

Die Lage in Uhlenhorst, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs, bietet eine einzigartige Lebensqualität. Nur wenige hundert Meter von der Außenalster entfernt, genießen Sie die Nähe zur Natur mit ausgedehnten Grünanlagen und Spazierwegen am Ufer. Gleichzeitig sind Sie perfekt angebunden: Die Hamburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Die Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés ist hervorragend. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien und die U-Bahnstation Mundsburg ist exzellent, und der Flughafen ist nur ca. 15 Minuten entfernt.