Neubau-Traum in Gilching: Erstbezug mit 65m² Wohnfläche

Willkommen in dieser **attraktiven Erdgeschosswohnung**, die bis 2027 in einem modernen Neubauensemble in Gilching realisiert wird. Sie besticht durch eine intelligente Raumaufteilung, eine **hochwertige Ausstattung** und ein helles, freundliches Wohnambiente auf ca. **65,85 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und ein Badezimmer. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus und ist Teil eines Projekts, das Wert auf modernes Wohnen legt. Die Wohnung ist **barrierefrei** und bietet ein seniorengerechtes Wohnkonzept. Ein Fahrradraum steht zur Verfügung.

* **Wohnfläche**: ca. 65,85 m² * **Zimmer**: 2 * **Badezimmer**: 1 * **Lage**: Erdgeschoss * **Ausstattung**: Hochwertig, Neubau * **Besonderheit**: Barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Fahrradraum * **Verfügbar**: Ab 2027 (Erstbezug)

Das Neubauprojekt liegt in einer aufstrebenden Gemeinde westlich von München. Die **hervorragende Anbindung** an die Autobahn und die S-Bahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt, des Flughafens und wichtiger Wirtschaftsstandorte. Die Umgebung bietet eine stabile Wirtschaftsstruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Für Freizeit und Erholung laden Parks, Rad- und Wanderwege sowie das nahegelegene Fünfseenland ein. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.