Neubau-Traum in Tegernheim: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit KfW-40

Willkommen im Falkenhof, einem exklusiven Neubauprojekt in Tegernheim, das **12 moderne Eigentumswohnungen** mit Wohnflächen von 39 bis 120 m² umfasst. Dieses Projekt setzt auf höchste Wohnansprüche und nachhaltiges Bauen im **KfW-40-Standard mit QNG-Siegel**, was Ihnen attraktive Finanzierungsmöglichkeiten wie zinsgünstige Darlehen und Sonderabschreibungen sichert.

Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 61,6 m²** befindet sich im **Erstbezug** und bietet einen durchdachten Grundriss für Singles oder Paare. Die Fertigstellung ist für **Ende 2027 / Anfang 2028** geplant, wobei ein regionales Bauunternehmen mit höchsten Qualitätsansprüchen für eine reibungslose Ausführung sorgt.

**Besonderheiten der Wohnungen:** * KfW-40-Standard mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) * Hochwertige Bauausführung durch erfahrenes regionales Bauunternehmen * Moderne Architektur und durchdachte Grundrisse * Attraktive Lage mit guter Infrastruktur * Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar

Die Lage in Tegernheim überzeugt durch die **direkte Nähe zur Universitätsstadt Regensburg**, die eine boomende Wirtschaftsregion mit vielfältigen Arbeitsplätzen darstellt. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht Pendlern einen einfachen Weg zur Arbeit. Tegernheim selbst bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit allen notwendigen Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Radtouren entlang der Donau oder Ausflüge in die nahegelegenen Erholungsgebiete runden das Angebot ab.