Strandnahe 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das **1971** auf einem ca. **838 m²** großen Grundstück erbaut wurde. Die Wohnung besticht durch ihre **unmittelbare Strandnähe** (ca. 50 m) und die gleichzeitig zentrale Lage in Wyk auf Föhr, nahe der beliebten Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Die ca. **65 m²** große Wohnung verfügt über 3 Zimmer und bietet einen separaten Abstellraum im Treppenhaus sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung wird **teilmöbliert** übergeben, wobei die Wohn- und Küchenbereiche mit neuen Bodenbelägen und Wandanstrichen versehen werden. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

* **3 Zimmer** auf ca. 65 m² Wohnfläche * Separater Abstellraum im Treppenhaus * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Ca. 50 Meter bis zum Strand * Zentrale Lage nahe Fußgängerzone * Baurechtlich zur Ferienvermietung genehmigt

Das Mehrfamilienhaus liegt nur wenige Meter vom Strand und Meer entfernt und gleichzeitig in direkter Nähe zur lebhaften Fußgängerzone von Wyk. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, und die neue Mittelbrücke ist in nur 5 Gehminuten erreichbar und bietet einen wunderbaren Ort, um die Abendsonne zu genießen. Alle Wohnungen sind für die Ferienvermietung zugelassen und verfügen über eigene Grundbuchblätter.