Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Hamburg

Diese exklusiv angebotene Eigentumswohnung in Hamburg-Marienthal wurde ca. **1980 als Massivbau** errichtet und bietet auf ca. **83,87 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer haben direkten Zugang zur **Terrasse mit einem großzügigen Garten**, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die separate Einbauküche ist funktional gestaltet und mit einer Waschmaschine sowie einem integrierten Trockner ausgestattet. Praktische Einbauschränke im Schlafzimmer und Flur sorgen für zusätzlichen Stauraum. Elektrische Außenrollläden erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattungshighlights:** * Wohnbereich und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten * Separate Einbauküche mit Waschmaschine und Trockner * Zahlreiche Einbauschränke * Elektrische Außenrollläden * Eigener Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz** (im Kaufpreis enthalten)

**Lage:** Hamburg-Marienthal zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Osten Hamburgs. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauvillen und viel Grün, was eine ruhige und dennoch urbane Wohnatmosphäre schafft. Die unmittelbare Nähe zum Wandsbeker Gehölz bietet hohe Freizeit- und Erholungswerte. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Das Einkaufszentrum Wandsbek Quarree bietet zusätzliche Vielfalt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Ausstattung, eine gut geschnittene Wohnung mit Außenfläche und eine attraktive Lage legen.