Exklusive Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Pulheim

Diese **außergewöhnliche Dachgeschosswohnung** in Pulheim wurde 2019 neu hergestellt und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität in einem modernen Wohnhaus mit nur drei Einheiten. Sie vereint stilvolle Architektur mit erstklassiger Ausstattung und einem großzügigen Wohngefühl.

**Hochwertige Landhausdielen** und eine moderne Einblasdämmung sorgen für eine warme Ausstrahlung und ein angenehmes Raumklima. Der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück und integriert eine moderne Einbauküche mit neuen Elektrogeräten. Fast alle Möbel und **geschmackvollen Schreinereinbauten** sind vorhanden, was die Wohnung nahezu bezugsfertig macht.

**Besondere Merkmale:** * Private Dachterrasse mit Terrassenmöbeln * Maßgefertigte Einbauschränke in Schlafzimmer, Bad und Vorraum * Zusätzlicher Dachspeicher für viel Stauraum * Elektrische Rollläden * Eigene Einzelgarage mit angebautem Schuppen

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **begehrter Lage nahe dem Pulheimer Zentrum**. Pulheim bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kitas sowie eine hervorragende Anbindung an Köln (ca. 17 km entfernt) über Autobahnen (A57, A1) und den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof Pulheim). Die Stadt verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und ist ein attraktiver Standort für Berufspendler und Familien.