Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Gohlis mit Stuck

Zum Verkauf steht eine attraktive **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau und besticht durch ihren guten Grundriss sowie **hohe Decken mit Stuckverzierungen**, was ihr ein besonderes Flair verleiht. Sie ist derzeit **langfristig vermietet** und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage.

Die helle Wohnung bietet auf ca. **63 m² Wohnfläche** ausreichend Platz. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit **Holzfenstern** ausgestattet und verfügt über eine separate Küche.

* **Wohnfläche**: ca. 63 m² * **Zimmer**: 2 * **Besonderheiten**: Stuckdecken, Abstellraum, Kellerabteil * **Lage**: Leipzig-Gohlis * **Mieteinnahmen**: 450 € Netto-Kaltmiete pro Monat

Die Lage in Gohlis ist als sehr begehrt zu bezeichnen. Der Stadtteil ist geprägt von historischer Altbausubstanz und liegt nur wenige Minuten vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Die **zentrale Wohnlage** bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, die bequem fußläufig erreichbar sind. Naherholungsgebiete wie der Auwald und Attraktionen wie der Leipziger Zoo sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.