Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Malente

Diese **ca. 85 m² große 3-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Rotklinkerhauses aus dem Jahr **1935** in Malente.

Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme mit originalen Dielenböden und Terrazzo im Flur, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Sie bietet eine Wohnfläche von rund 85 m² und verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein besonderes Highlight ist der **nach Osten ausgerichtete Balkon**, der von der separaten Küche aus zugänglich ist und zum morgendlichen Verweilen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 85 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon mit Ostausrichtung * Separater, ca. 12 m² großer Kellerraum * Modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Erneuerte Elektrik * Teilweise neue Fenster (2024) * Originale Dielenböden und Terrazzo

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und grünen Wohnlage** in Malente, einem bekannten Luftkurort in der Holsteinischen Schweiz. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Malente mit Verbindungen nach Lübeck und Kiel ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Ostsee ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern, Radfahren und Wassersport auf den umliegenden Seen.