Charmante Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Essen-Borbeck

Diese **barrierefreie 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung** aus dem Jahr **2005** befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Essen-Borbeck und besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine moderne Ausstattung. Auf ca. **70 m² Wohnfläche** bietet die Immobilie ein harmonisches Raumkonzept, ideal für Singles oder Paare.

**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit einer einladenden Diele, von der alle Räume zugänglich sind. Der helle und offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und gewährt direkten Zugang zur **großzügigen Terrasse mit angrenzendem Garten**. Die Küche ist separat und kompakt geschnitten, das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

**Ausstattung** * **Ca. 70 m² Wohnfläche** * **2,5 Zimmer** * **Baujahr 2005** * Terrasse mit Holzplanken und angrenzendem Garten * Separater Abstellraum auf der Terrasse * Moderne Badausstattung mit Badewanne * **Barrierefrei** * Separater Kellerraum * Aufzug im Haus

**Lage** Die Wohnung liegt im Essener Stadtteil Borbeck, einem der ältesten Stadtteile, nord-westlich des Zentrums. Die Lage bietet eine **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen A40 und A42 ist optimal, was schnelle Wege in die umliegenden Ruhrgebietsstädte ermöglicht. Der nahegelegene Schlosspark lädt zur Erholung ein.