Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Altlußheim

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus aus dem **Baujahr 1985** in ruhiger Lage von Altlußheim.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen hohen Wohnkomfort. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** ist das Herzstück und bietet direkten Zugang zur **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Die Küche ist separat und verfügt über einen praktischen Vorratsraum. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres Durchgangszimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC vervollständigen das Angebot.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Terrasse * Separate Küche mit Vorratsraum * Badezimmer mit Badewanne * Separates WC * Stellplatz vor dem Haus * Wohnfläche ca. 87,3 m²

Die Immobilie befindet sich in Altlußheim, einer Gemeinde im Nordwesten Baden-Württembergs mit guter Anbindung an Heidelberg und Mannheim. Die Nahversorgung ist durch diverse Einkaufsmöglichkeiten im Ort gesichert, und für ein erweitertes Angebot stehen die nahegelegenen Städte schnell zur Verfügung. Die Lage kombiniert ländlichen Charakter mit der Nähe zu urbanen Zentren der Metropolregion Rhein-Neckar.