Hagen-Dahl: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Hagen-Dahl, die im **Baujahr 1981** errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich in **ruhiger, aber gut angebundener Lage** und bietet auf ca. **84 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Sie liegt bequem im Hochparterre eines gepflegten Sechsfamilienhauses und ist **barrierearm** zugänglich.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **großzügigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist praktisch gefliest und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein durchdachter Grundriss trennt den Wohnbereich vom privaten Rückzugsbereich mit zwei ruhigen Schlafzimmern. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster.

Die Wohnung kann nach Ihrem Geschmack renoviert und gestaltet werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ein **privater Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Außenanlagen sind liebevoll gestaltet und unterstreichen den guten Gesamtzustand der Immobilie.

Das Angebot wird abgerundet durch einen **fest zugewiesenen PKW-Stellplatz** direkt vor dem Haus und einen Gemeinschaftswaschkeller. Die Lage in Hagen-Dahl besticht durch seine ländliche und grüne Umgebung, ideal für Naturliebhaber, während die gute Anbindung an die Stadt Hagen und die Autobahnen A1 und A45 Pendler schätzen werden. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.