Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Rimbach-Zotzenbach

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **100 m²** befindet sich in einem gepflegten Zustand aus dem Baujahr **1995** im beliebten Ortsteil Rimbach-Zotzenbach.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, bei dem alle Räume zentral vom Flur aus erreichbar sind. Das Herzstück bildet das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer, das einen direkten Zugang zur einladenden **Dachterrasse** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche und verspricht zeitgemäßen Komfort. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind, haben jeweils einen direkten Zugang zum **Balkon**.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum in der Wohnung, in dem auch die Waschmaschine Platz findet. Ein eigenes Kellerabteil sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit im Keller runden das Angebot ab. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus gewährleistet komfortables Parken. Ein besonderes Highlight ist das Potenzial zum **Dachausbau**, das zusätzliche Erweiterungsoptionen eröffnet.

Die Immobilie liegt im Ortsteil Rimbach-Zotzenbach, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Odenwald. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind im nahegelegenen Rimbach schnell erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Bensheim und Heppenheim ist gut. Die Region bietet zudem einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Wander- und Radwegen.