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Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rastatt - Vista immobile 1 di 9
In VenditaAppartamento

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rastatt

Rastatt, Bundesrepublik Deutschland

279.000 €
3444 €/m²
3
locali
81
0
piano
D
Energia
Ristrutturato
Stato
Gasolio
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1970
Condizione:Ristrutturato
Energia:D
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese **hell und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung** wurde vor einigen Jahren neu renoviert und befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer sehr schönen und angenehmen Wohnlage von Rastatt.

Die Wohnung besticht durch einen gelungenen und gut durchdachten Grundriss. Sie verfügt über eine Diele, Garderobe, ein Badezimmer mit Fenster, eine Abstellkammer, eine Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** bietet Zugang auf den sonnenverwöhnten Balkon und einen herrlichen Blick auf die gepflegte Grünanlage des Hauses.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Balkon** * Kellerraum * **PKW-Stellplatz** * Badezimmer mit Fenster * **Sofort beziehbar** * Energieverbrauchsausweis: **109 kWh/(m²a)**, Ölzentralheizung, Baujahr 1970, Energieeffizienzklasse D

Die Immobilie befindet sich in einer guten Lage am Stadtrand von Rastatt im Münchfeld. **Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten** und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt von Rastatt, Baden-Baden und die Autobahn A5 ist ebenfalls sehr gut.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:Gasolio

Servizi

Balcone
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Rastatt
Regione:Landkreis Rastatt
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

91/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

78
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

89
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

97
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

89
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

25
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

10

Pubblicato 5 mesi fa · 4 visualizzazioni

Aggiornato il 15 aprile 2026

Costi

Finanziamento

1131 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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