Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramabalkon in Rottach-Egern

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **großzügigen 4-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Rottach-Egern. Die Immobilie befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Einheiten und besticht durch ihre elegante Landhausstil-Architektur, die natürliche Materialien mit modernen Akzenten vereint.

**Hochwertige Innenausstattung** und viel Liebe zum Detail schaffen ein harmonisches und zeitgemäßes Ambiente. Die Wohnung verfügt über **zwei Badezimmer** und **zwei Schlafzimmer**, was sie ideal für Familien oder Paare macht, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die gesamte Wohnfläche beträgt **165 m²**, ergänzt durch eine Nutzfläche von 21 m².

**Besondere Merkmale:** * Großer, umlaufender Balkon mit **Süd-, West- und Ostausrichtung** * **Unverbaubarer Blick** auf Wallberg, Schloss Ringberg und die umliegende Bergwelt * Ruhige und sonnige Lage * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** im Kaufpreis enthalten * Baujahr des Gebäudes: Nicht spezifiziert, aber die Wohnung ist stilvoll ausgestattet

Die Lage in Rottach-Egern, am Tegernsee, bietet eine **höchste Lebensqualität** mit einer perfekten Kombination aus Tradition und Moderne. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und die Infrastruktur sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum See sowie zu zahlreichen Wander- und Radwegen macht diese Immobilie zu einem wahren Paradies für Naturliebhaber und Genießer.