Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Biesdorf mit guter Anbindung

Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Stadtteil Biesdorf. Die Immobilie wurde **1982 erbaut** und befindet sich in einem soliden und gut erhaltenen Zustand, der sofortigen Einzug ermöglicht.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **70,8 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Privatsphäre und individuelle Gestaltung bieten. Ein drittes Zimmer kann flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt das Wohnangebot.

**Ausstattung** * **Zentralheizung** sorgt für wohlige Wärme * **Balkon** mit ca. 7,61 m² Fläche für entspannte Stunden im Freien * Solide Bauweise aus den frühen 1980er Jahren * **Sofort beziehbar** ohne größeren Renovierungsaufwand

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung in Biesdorf, nahe dem Wuhletal, das zu Freizeitaktivitäten einlädt. Die **Verkehrsanbindung ist hervorragend**: Die U-Bahn- und S-Bahn-Linien U5 und S5 am Knotenpunkt Wuhletal sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie in ca. 20 Minuten zum Alexanderplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.

Diese Wohnung ist eine attraktive Option für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.