Erstbezug nach Luxus-Renovierung: Traumhafte Gartenwohnung in Berlin!

Willkommen in dieser **vollständig renovierten Erdgeschosswohnung** in einer charmanten Hausgemeinschaft mit nur fünf Parteien in Berlin-Mahlsdorf. Nach der umfassenden Sanierung im Jahr **2026** erwartet Sie hier der **Erstbezug** in einer ca. **62 m²** großen Wohnfläche, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau verspricht.

**Hochwertige Modernisierung und Erstbezug** Das im Jahr 1997 erbaute Gebäude wurde zuletzt 2026 aufwendig saniert. Diese Wohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, als Erster nach der Modernisierung einzuziehen und Ihr neues Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Verbindung von zeitgemäßer Technik, moderner Ausstattung und einem angenehmen Wohnambiente steht hier im Fokus.

**Durchdachter Wohnkomfort** Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, das viel Tageslicht hereinlässt und einen direkten Zugang zur **einladenden Terrasse** bietet. Von hier aus genießen Sie den Blick in den gepflegten Garten und die Nähe zur Natur. Das separate Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während das modernisierte Badezimmer durch Funktionalität und ansprechendes Design überzeugt.

**Besondere Merkmale** * **Ca. 62 m² Wohnfläche** im Erdgeschoss * **Erstbezug nach umfassender Renovierung (2026)** * **Eigener Terrassenbereich mit Gartenzugang** * Ruhige Hausgemeinschaft mit nur 5 Parteien * Hochwertige Ausstattung und moderne Technik * **Gepflegte Gartenanlage** zur Mitbenutzung

**Attraktive Lage in Mahlsdorf-Süd** Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen Einfamilienhaussiedlung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Tram, S-Bahn) ist exzellent, und auch die Autobahn A10 ist schnell erreicht. Die grüne Umgebung mit Naturschutzgebieten und Seen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Erleben Sie die perfekte Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen.