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Helle 77 m² Dachgeschosswohnung mit Balkon in Berlin - Vista immobile 1 di 5
In VenditaAppartamento

Helle 77 m² Dachgeschosswohnung mit Balkon in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

210.000 €
2727 €/m²
2
locali
77
4/4
piano
renovated
Stato
gas
Riscaldamento
3105 m²
Superficie del terreno
Balcone
Servizi · 5 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+1
Stanze:2
Anno di costruzione:1963
Condizione:renovated
Ascensore

Descrizione

Diese charmante 77 m² Wohnung befindet sich im **obersten Stockwerk** eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **1963** in einem lebendigen Berliner Stadtteil.

Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche wurde von den Mietern eingebaut und bietet Platz für Ihre individuellen Kochbedürfnisse.

**Highlights:** * Großzügige Wohnfläche von **77 m²** * Sonnige **Balkonfläche von 5 m²** * **Top-Lage** in einem beliebten Berliner Bezirk * **Gepflegtes Gebäude** aus dem Jahr 1963 * Ideal als **Kapitalanlage**

Die Immobilie ist perfekt als Kapitalanlage geeignet und bietet eine hervorragende Gelegenheit, in den Berliner Immobilienmarkt zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Wohnung zu entdecken.

Die Wohnung liegt in einem urbanen und dennoch naturnahen Stadtteil im Norden Berlins. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv. Parks in der Umgebung bieten Raum für Erholung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 4
Riscaldamento:gas
Superficie del terreno:3105 m²

Servizi

Balcone(5 m²)
Terrazza

Posizione

Città:Berlin
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

78/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

79
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

73
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

94
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

80
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

59
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa · 4 visualizzazioni

Aggiornato il 15 aprile 2026

Costi

Finanziamento

851 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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