Saniertes Denkmal in Radebeul: Ihr neues Zuhause mit Stellplatz

Diese **hochwertig sanierte Wohnung** in einem Einzeldenkmal aus dem Jahr **1910** befindet sich in der charmanten Stadt Radebeul.

**Innenbereich** Die Wohnung mit einer Wohnfläche von **84 m²** und einer **3+kk-Aufteilung** besticht durch ihre Ausrichtung zur Süd-West-Seite, die für viel Tageslicht sorgt. Sie ist an langjährige, nette Mieter vermietet, mit einer Kaltmiete von 580,00 € pro Monat zuzüglich 18,00 € für den Pkw-Stellplatz.

**Ausstattung** * Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. * Ein Außenstellplatz im Innenhof ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. * Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. * Die Energieeffizienzklasse ist E mit einem Energiekennwert von 140,02 kWh/(m²*a).

**Lage** Radebeul, die Große Kreisstadt zwischen Elbe und Weinhängen, bietet eine **exzellente Infrastruktur** und Lebensqualität. Die Lage besticht durch die Nähe zur berühmten Sächsischen Weinstraße, zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Karl-May-Museum und Naherholungsmöglichkeiten in der grünen Umgebung. Die **Verkehrsanbindung** ist hervorragend, mit direkter Anbindung an die A4 und einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Straßenbahn) in Richtung Dresden und Coswig. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in großer Zahl vorhanden.