Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Geldersheim

Diese **hell und freundlich gestaltete 3-Zimmer-Wohnung** in Geldersheim bietet auf ca. **88,4 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und Paare. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** lädt zu gemeinsamen Stunden ein, während das separate Kinderzimmer und das geräumige Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre garantieren. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die **hohe Funktionalität**. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der Ihnen eine private Freifläche für entspannte Momente im Freien bietet. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 88,4 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon * Separates Kinderzimmer * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * Offener Wohn- und Essbereich

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und familienfreundlichen Lage** in Geldersheim. Die Autobahnauffahrt ist nur ca. 2 km entfernt, was Pendlern eine schnelle Anbindung ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 4 km erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 1 km). Das Zentrum von Schweinfurt mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten ist etwa 10 km entfernt und gut erreichbar. Die Kombination aus guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders lebenswert.