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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Friedrichsdorf - Vista immobile 1 di 20
In VenditaAppartamento

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Friedrichsdorf

Friedrichsdorf, Bundesrepublik Deutschland

265.000 €
4274 €/m²
3
locali
62
2/2
piano
D
Energia
Ristrutturato
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1987
Condizione:Ristrutturato
Energia:D
Proprietà:personal
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese charmante Eigentumswohnung mit **drei Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **62 m²** befindet sich in einer **ruhigen, familienfreundlichen und dennoch zentralen Lage** in Friedrichsdorf.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen und lichtdurchfluteten Grundriss. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten bietet.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Gartenblick * Kellerabteil vorhanden * Waschmaschinenanschluss im Keller * Tiefgaragenstellplatz (gegen Aufpreis verfügbar) * Barrierefrei saniertes Badezimmer (2024) * Neue Innentüren und Bodenbeläge (2024) * Fenster (3-fach Verglasung) erneuert (2010) * Heizungsanlage erneuert (2022)

Das Wohnhaus wurde in den **1980er Jahren** in solider Massivbauweise errichtet und vermittelt einen sehr gepflegten Eindruck. Die Wohnung selbst wurde laufend modernisiert, zuletzt im Jahr **2024** mit einer kompletten Badsanierung, neuen Bodenbelägen und Innentüren. Auch die Wasserinstallation und Teile der Elektrik wurden auf den neuesten Stand gebracht. Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage oder als neues Zuhause für Ihre Familie.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Friedrichsdorf
Regione:Hochtaunuskreis
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

64/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

48
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

42
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

64
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

60
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

45
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa · 8 visualizzazioni

Aggiornato il 15 aprile 2026

Costi

Finanziamento

1074 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

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