Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Stuttgart

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **54,6 m²** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1964** in attraktiver Lage von Stuttgart-Ost. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.

**Innenbereich** Der zentrale Flur bietet Zugang zu allen Räumen und sorgt für eine harmonische Verbindung. Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Ein besonderes Highlight ist der **überdachte Südbalkon** mit einem **unverbaubaren Blick ins Grüne**, der zum Entspannen einlädt. Das außergewöhnlich große Schlafzimmer bietet viel Platz und Privatsphäre, ideal auch für einen Arbeitsbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, ein separates WC erhöht den Komfort. Die **funktionale Einbauküche** mit Geräten ist im Kaufpreis enthalten.

**Ausstattung** * Überdachter Südbalkon mit Fernblick * Zwei geräumige Kellerabteile * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * **Außenstellplatz** * Tageslichtbad mit Wanne * Separates WC * Einbauküche mit Geräten

**Lage** Die Immobilie liegt in einer **sehr gut angebundenen Wohnlage** im Osten von Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A8 und A81 ist hervorragend. Nahegelegene Grünflächen und Wälder laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.