Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden mit Potenzial

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **67 m² Wohnfläche** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1958** in Wiesbaden-Dotzheim. Die Wohnung ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihr persönliches Traumdomizil nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der **gut geschnittene Grundriss** sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über ein praktisches Tageslichtbad und eine bereits ausgestattete Küche. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum sowie ein Anteil am Dachboden. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und somit ideal für Kapitalanleger oder handwerklich begabte Käufer, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen.

Das Gebäude, das insgesamt 4 Etagen umfasst, wurde zuletzt 1984 modernisiert. Die Wohnung befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Renovierung ermöglicht, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

* **Wohnfläche:** ca. 67 m² * **Zimmer:** 3 * **Etage:** 3. OG * **Baujahr:** 1958 * **Zustand:** Renovierungsbedürftig * **Verfügbarkeit:** Sofort * **Extras:** Keller, Dachbodenanteil

Die Lage in Wiesbaden-Dotzheim, einem beliebten Stadtteil mit angenehmer Wohnatmosphäre, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Nachbarschaft bietet eine lebendige städtische Umgebung mit einer vielfältigen Altersstruktur.