Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Weil am Rhein

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Weil am Rhein, ideal für Kapitalanleger. Die im Jahr **1954 erbaute** Wohnung bietet auf **53 m²** Wohnfläche eine solide Basis für Ihre Investition. Sie befindet sich in einem **guten Zustand**, obwohl kleinere Renovierungen anstehen, was den attraktiven Preis erklärt.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die viel Potenzial für individuelle Gestaltung bieten. Die Fenster wurden **2009 erneuert**, was für eine verbesserte Wärmedämmung und angenehmes Tageslicht sorgt. Ein praktisches Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale:** * Sofortige Mieteinnahmen durch aktuelle Vermietung * Eigener Stellplatz im Preis inbegriffen * Solide Bauweise aus dem Jahr 1954 * Fenstererneuerung 2009 * Attraktiver Preis aufgrund kleinerer Renovierungsarbeiten

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Weil am Rhein, einer strategisch günstig gelegenen Stadt mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Lörrach, Basel (Schweiz) und dem Elsass (Frankreich) macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Autobahnen A5 und A98 sind schnell erreichbar, ebenso wie der Flughafen Basel.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine lukrative Kapitalanlage in einer begehrten Region. Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.