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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplätzen in Geretsried - Vista immobile 1 di 11
In VenditaAppartamento

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplätzen in Geretsried

Königsdorf, Bundesrepublik Deutschland

290.000 €
5577 €/m²
2
locali
52
B
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2004
Condizione:Buono
Energia:B
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese **sonnige und junge 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **52 m²** bietet hohe Wohnqualität in ruhiger Lage von Geretsried.

Die Wohnung verfügt über eine zentrale Eingangsdiele, ein Badezimmer mit Wanne und separater Dusche sowie ein Schlafzimmer mit einem eigenen, geschützten Balkon. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem großen **Süd-West-Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Eine separate, kleine Kochküche rundet das Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale:** * **Zwei Tiefgaragen-Stellplätze** (Duplex) * Separater Kellerabteil * Eigener Balkon am Schlafzimmer * Großer Süd-West-Balkon vom Wohnzimmer aus zugänglich * Ruhige Wohnlage an der Alpenstraße

Die Wohnung befindet sich in Geretsried, der größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Die Stadt bietet eine **dynamische Stadtentwicklung** mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und eine **attraktive Lage** zwischen München und den Alpen, nahe dem Starnberger See. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, der Mieter sucht jedoch nach einer neuen Bleibe. **Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.**

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Königsdorf
Regione:Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

63/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

42
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

41
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

49
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

42
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

10

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 14 aprile 2026

Costi

Finanziamento

1176 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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