Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Hagen

Diese attraktive **vermietete Eigentumswohnung** in Hagen präsentiert sich als hervorragende Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von **ca. 71 m²** und einem gut durchdachten Grundriss bietet die Immobilie eine solide Basis für langfristige Wertsteigerung.

**Innenbereich** Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia ist lichtdurchflutet und bildet das Herzstück der Wohnung. Ein gemütliches Schlafzimmer verspricht Ruhe und Erholung. Die separate Küche bietet Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche und das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Aufzug** vorhanden * **Loggia** für entspannte Stunden * Separate Küche * Badezimmer mit Badewanne * Zusätzlicher Abstellraum * Solide Bausubstanz aus dem Jahr **1963**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer soliden Lage in Hagen mit **guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gut.

**Kapitalanlage** Die Immobilie ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von **404,- €**. Dies macht sie zu einer besonders interessanten Investition für Kapitalanleger, die Wert auf Sicherheit und nachhaltige Renditen legen. Die stabile Mieterstruktur und die gewachsene Infrastruktur unterstreichen das Potenzial dieser Anlage.