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Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon in Berlin Reinickendorf - Vista immobile 1 di 14
In VenditaAppartamento

Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon in Berlin Reinickendorf

Walderseestraße 16, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

218.660 €
4149 €/m²
2
locali
52.7
1/1
piano
G
Energia
Ristrutturato
Stato
Autonomo
Riscaldamento
1001 m²
Superficie del terreno

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1900
Condizione:Ristrutturato
Energia:G

Descrizione

Diese charmante **Altbauwohnung** befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Gründerzeithauses in Berlin Reinickendorf. Auf ca. **52,7 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit einem separaten Schlafzimmer und einem einladenden Wohnbereich.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch klassische Altbau-Elemente wie **Dielenböden** und teilweise vorhandene Stuckverzierungen, die eine warme und zeitlose Atmosphäre schaffen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und die Küche bietet ausreichend Platz. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der von der Küche aus zugänglich ist und einen angenehmen Freiluftbereich darstellt.

**Ausstattung** * **Gasetagenheizung** für individuelle Wärme- regulierung * Separates Schlafzimmer * Balkon * Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung * Kellerabteil für mehr Stauraum

**Lage** Die Wohnung liegt in Reinickendorf, einem attraktiven Berliner Bezirk, der eine gute Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten bietet. Die **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas ist fußläufig erreichbar. Eine **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und U-Bahn) ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt. Parks und Seen wie der Tegeler See sind ebenfalls in der Nähe und laden zur Erholung ein.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:Autonomo
Superficie del terreno:1001 m²

Servizi

Balcone
Cantina

Posizione

Via:Walderseestraße 16
Città:Berlin
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

86/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

89
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

93
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

95
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

72
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 14 aprile 2026

Costi

Finanziamento

886 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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