Vier vermietete Wohnungen in Mutterstadt mit 248 m² Wohnfläche

Dieses attraktive Wohnungspaket bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Mutterstadt. Es umfasst vier gut vermietete Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1970**. Die Wohnungen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **248 m²**, sind seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und generieren somit sofortige Mieteinnahmen.

**Innenbereich** Das Paket beinhaltet zwei gemütliche 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 53 m² Wohnfläche und zwei geräumige 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 71 m². Alle Einheiten verfügen über einen eigenen Balkon, der den Mietkomfort erhöht und einen angenehmen Außenbereich bietet. Die Wohnungen befinden sich in verschiedenen Etagen – Hochparterre, 1. Obergeschoss und zweimal im Dachgeschoss – was eine breite Mieterzielgruppe anspricht.

**Ausstattung** * **Gesamtwohnfläche**: ca. 248 m² * **Anzahl Einheiten**: 4 * **Aufteilung**: 2 x 2-Zimmer-Wohnungen (je ca. 53 m²), 2 x 3-Zimmer-Wohnungen (je ca. 71 m²) * **Balkone**: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon * **Stauraum**: Vier separate Kellerräume * **Parken**: Vier KFZ-Stellplätze * **Heizung**: Ölzentralheizung (Baujahr 1990)

**Lage** Mutterstadt, im Bundesland Rheinland-Pfalz gelegen, profitiert von seiner Nähe zu den Oberzentren Ludwigshafen und Mannheim. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Anbindung an das Verkehrsnetz und Zugang zu zahlreichen Arbeitsplätzen sowie kulturellen Angeboten. Die Lage in der fruchtbaren Oberrheinischen Tiefebene verspricht zudem eine hohe Lebensqualität mit Naherholungsmöglichkeiten und Weinanbaugebieten.