Kapitalanlage in Wunstorf: Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wunstorf-Luthe bietet eine attraktive Kapitalanlage in **begehrter Lage**. Mit einer Wohnfläche von ca. **71 m²** und einer großzügigen Loggia ist diese vermietete Immobilie ideal für Investoren.

Die Wohnung verfügt über ein gepflegtes Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche, eine funktionale Küche und eine einladende Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. **Zwei Außenstellplätze** und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

- **Baujahr 1992** - **6 Parteien im Haus** - Gepflegtes Badezimmer mit Wanne und Dusche - Großzügige Loggia - Zwei Außenstellplätze - Kellerraum

Die Immobilie befindet sich in einer **hervorragenden Lage** mit ausgezeichneter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Gastronomie sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Luther Ententeich lädt zu Spaziergängen ein. Die **Anbindung an Hannover** ist optimal: Nur ca. 12 Minuten mit der S-Bahn zum Hauptbahnhof oder ca. 20-25 Minuten mit dem Auto zur Innenstadt. Der Flughafen Langenhagen ist ebenfalls in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Lage bietet hohe Freizeit- und Erholungswerte durch das schöne ländliche Umfeld.