Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Kirchheim

Diese **attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **92 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1967** in zentraler Lage von Kirchheim unter Teck.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle und freundliche Räume sowie ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, sanierte und erweiterte Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet und den Wohnbereich ideal ergänzt. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt, darunter die Sanierung und Vergrößerung der Balkone, die Erneuerung der Klingelanlage, die Neugestaltung des Eingangsbereichs sowie ein frischer Anstrich der Außenfassade. Das Gebäude präsentiert sich daher in einem **sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand**.

**Ausstattung:** * Ca. 92 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Großzügiger, sanierter und erweiterter Balkon (ca. 4 m²) * Zentrale Lage in Kirchheim unter Teck * Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1967) * Umfangreiche Modernisierungen am Gemeinschaftseigentum * Stellplatz vorhanden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in zentraler und gefragter Wohnlage von Kirchheim unter Teck. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Der Bahnhof von Kirchheim unter Teck bietet eine gute Verbindung nach Stuttgart. Über die nahegelegene Autobahn A8 besteht eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und Ulm. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege rund um den Teckberg bieten einen hohen Freizeitwert.