Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Stuttgart

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer **ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohnlage** in Stuttgart. Mit einer Wohnfläche von **71 m²** bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und die gute Anbindung an die Innenstadt.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die **eingebaute Küche** ist im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Highlight ist der **Süd-West-Balkon**, der zum Entspannen einlädt und von dem Sie die Aussicht genießen können. Die Beheizung erfolgt über neuwertige Gaskachelofen, und die Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet.

- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung - Eigene Garage im Kaufpreis enthalten - Zwei eigene Kellerabteile - Veranda - Ruhige Wohnlage - Zentrumsnahe Anbindung - Gas-Kachelofen (neueren Datums) - Isolierglasfenster

Die Wohnung liegt in einer **begehrten Wohngegend** von Stuttgart, die eine **ruhige Atmosphäre** mit einer **hervorragenden Infrastruktur** kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht eine schnelle Erledigung von Besorgungen und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über insgesamt 5 Etagen.