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Kernsaniertes 2-Zimmer-Juwel in Wuppertal mit Stellplatz - Vista immobile 1 di 3
In VenditaAppartamento

Kernsaniertes 2-Zimmer-Juwel in Wuppertal mit Stellplatz

Schwelm, Bundesrepublik Deutschland

89.000 €
1618 €/m²
2
locali
55
0
piano
G
Energia
Ristrutturato
Stato
Gas
Riscaldamento
Cantina
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1943
Condizione:Ristrutturato
Energia:G
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese charmante, kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von ca. **55 m²** bietet ein modernes, offenes Wohnkonzept und befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr **1943**.

Die Wohnung wurde **2016 umfassend kernsaniert** und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Das Gebäude selbst wurde kontinuierlich instand gehalten, mit einer **brandneuen Heizungsanlage (2024)** und einem **neuen Dach (2025)**, was eine hohe Investitionssicherheit ohne Sanierungsstau garantiert.

**Besonderheiten:** * Offenes Wohnkonzept * Kernsanierung 2016 * Neue Heizung (2024) * Neues Dach (2025) * Eigener Stellplatz * Verfügbar ab 01.10.2026

Die Immobilie liegt in einem gut angebundenen Stadtteil im Osten Wuppertals. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbaner Infrastruktur mit schnellen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants sowie ruhigem Wohnen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und nahegelegene Autobahnen machen den Standort attraktiv für Pendler. Schulen, Kindergärten und Grünflächen sind ebenfalls in der Nähe.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:Gas

Servizi

Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Schwelm
Regione:Ennepe-Ruhr-Kreis
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

37/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 10 maggio 2026

Costi

Finanziamento

361 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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