Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Hamburg-Wilstorf

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem **sehr gepflegten Mehrfamilienhaus** aus dem Jahr **1988** in der begehrten Jägerstraße im Hamburger Stadtteil Wilstorf.

Die Wohnung bietet mit ihren **drei Zimmern** und einer Wohnfläche von **81 m²** ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Sie ist Teil eines kleinen, exklusiven Mehrfamilienhauses mit nur **8 Wohneinheiten**, was eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Die Wohnung ist **voll unterkellert**, und jeder Einheit ist ein eigener Kellerabstellraum zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Gaszentralheizung** aus dem Jahr 2021 für effiziente Wärmeversorgung * Alle Fenster sind isolierverglast mit weißen Kunststoffrahmen und verfügen über Außenrollläden * Ein **offener Kfz-Stellplatz** auf dem Grundstück ist der Wohnung zugeordnet * Das Gebäude wird kontinuierlich instandgehalten und befindet sich in einem **ausgezeichneten Zustand**

**Lage:** Die Jägerstraße liegt verkehrsberuhigt (Tempo-30-Zone) und verbindet die Zentren von Harburg und Wilstorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien 141 und 241 verkehren direkt vor Ort, und der Bahnhof Hamburg-Harburg ist nur ca. 1,5 km entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof (ca. 15-20 Minuten). Mit dem Auto erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 20-30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie das Phoenix-Center mit vielfältigen Geschäften und Dienstleistungen sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.