Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Graal-Müritz

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **75,57 m²**, gelegen im beliebten Ostseebad Graal-Müritz. Das im Jahr **2009** in gehobener Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort in einer naturnahen Umgebung.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Der Wohnbereich mit offener Küche (ca. **31,85 m²** gesamt) bildet das Herzstück der Wohnung. Ein separates Schlafzimmer (ca. 12,92 m²) und ein weiteres Zimmer (ca. 10,42 m²) bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Das Badezimmer (ca. 5,25 m²) ist funktional gestaltet. Ein praktischer Abstellraum (ca. 1,04 m²) und ein Flur (ca. 9,82 m²) runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum (ca. 7,00 m²).

**Besondere Merkmale**: * Wohnfläche: ca. 75,57 m² * Terrasse: ca. 4,26 m² (anteilig berechnet) * Kellerraum: ca. 7,00 m² * Baujahr: 2009 * Monatliches Hausgeld: 281,00 € * Separate Fahrradabstellmöglichkeit im Gemeinschaftskeller * Anschluss für Waschmaschine im Waschkeller * Genehmigte Ferienwohnung

Die Wohnung befindet sich in **Graal-Müritz**, einem idyllischen Ort direkt an der Ostsee, umgeben von viel Wald. Die Nähe zur Ostsee und die gute Luftqualität machen den Ort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden. Die Hansestadt Rostock ist in wenigen Autominuten erreichbar. Ein Stellplatz auf dem oberen Parkdeck kann zusätzlich erworben werden (Quartalsgebühr: 56,28 €).