Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Potenzial

Diese charmante, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Berlin bietet mit ca. **68,06 m² Wohnfläche** viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen und ist eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine gute Aufteilung, die individuelle Einrichtungswünsche ermöglicht. Sie ist derzeit vermietet und stellt somit eine sofortige Einnahmequelle dar. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * **Balkon** mit schönem Ausblick * Helle und gut aufgeteilte Räume * Potenzial für individuelle Gestaltung * Ruhige, aber zentrale Lage

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Spandau, im Ortsteil Falkenhagener Feld. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen, darunter ein Erholungspark und der nahegelegene Spektesee, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien x37, M37, 137) ermöglicht schnelle Wege zur Spandauer Altstadt und zum Bahnhof.

**Zusätzliche Informationen** Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Die Immobilie ist Teil eines Pakets, weitere Wohnungen sind auf Anfrage verfügbar. Bei Interesse an mehreren Einheiten kontaktieren Sie uns gerne.