Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Spandau

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im grünen Berliner Bezirk Spandau.

Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und einen praktischen Grundriss. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der zum Entspannen und Genießen der Sommermonate einlädt.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** **59,4 m²** * **Zimmer:** **3** * **Balkon:** Ja, 1 * **Lage:** Ruhig im Berliner Bezirk Spandau (Falkenhagener Feld) * **Verfügbarkeit:** Sofort (mit laufendem Mietvertrag)

Die Wohnung wird mit dem bestehenden Mietvertrag übergeben, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Bei Interesse am Erwerb mehrerer Einheiten sprechen Sie uns gerne an.

Die Umgebung des Falkenhagener Feldes bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün. Der nahegelegene Erholungspark ist ein Zentrum für Freizeitaktivitäten und sportliche Betätigung, ergänzt durch den Spektesee für weitere Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien X37, M37 und 137 optimal, mit Verbindungen zur Spandauer Altstadt und zum Bahnhof in ca. 15 Minuten.