Helle 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kiel-Mettenhof

Diese **großzügig geschnittene und modernisierte Etagenwohnung** in Kiel-Mettenhof bietet auf ca. **83,3 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für Familien oder Paare. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein separates Büro oder Gästezimmer.

**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Flur, von dem alle Räume zugänglich sind. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich, der viel Platz für Entspannung bietet. Angrenzend befindet sich ein Büro, das auch Zugang zum Balkon gewährt. Die Küche und der separate Essbereich sind funktional gestaltet und bieten eine angenehme Trennung der Wohnbereiche. Das modern ausgestattete Duschbad verfügt über eine separate WC-Trennung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Eigener Stellplatz** direkt am Objekt * Zugehöriger **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Personenaufzug** für komfortablen Zugang * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trocknungsraum * Die Wohnung wurde **modernisiert** und präsentiert sich in einem guten Zustand.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und gut angebundenen Stadtteil im Westen von Kiel. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen mit einer soliden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, was eine gute Erreichbarkeit der Kieler Innenstadt und wichtiger Verkehrsachsen gewährleistet.