Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon

Diese attraktive **3-Zimmer-Etagenwohnung** befindet sich in einem gepflegten Wohnpark aus dem Jahr **1996** und besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage am Stadtrand von Bischofswerda. Als Eckwohnung im **2. Obergeschoss** profitiert sie von einer Ausrichtung in drei Himmelsrichtungen, was für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit einem zentralen Flur, der alle Zimmer erschließt. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone und verspricht hohen Wohnkomfort. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet und über einen eigenen **Süd-West-Balkon** verfügt, ergänzen das Raumangebot. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss versehen.

**Ausstattungsmerkmale:** * Wohnräume mit Laminatboden, Bad und Küche gefliest * **Zwei Balkone** (einer davon Süd-West-Ausrichtung) * Kellerabteil vorhanden * Nutzung von Gemeinschaftsräumen (Fahrrad-/Trockenraum) * **Stellplatz** direkt am Haus * Baujahr: **1996**

**Lage:** Bischofswerda, das "Tor zur Oberlausitz", bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus historischem Stadtkern und viel Grün. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnpark am östlichen Stadtrand mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind schnell erreichbar. Bildungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine gute Verkehrsanbindung durch Buslinien und die Nähe zur B98 sowie A4 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Dresden und Bautzen. Freizeitangebote wie der Butterberg oder Schloss Rammenau sind ebenfalls in der Nähe.