Gepflegte 1,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Köngen mit TG-Stellplatz

Diese charmante **1,5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **41,35 m² Wohnfläche** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1995** in Köngen. Das Gebäude mit insgesamt ca. 21 Wohneinheiten wurde in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihren Maisonette-Charakter. Der Wohnbereich bildet das Herzstück und wird durch eine innenliegende Treppe ergänzt, die in den flexibel nutzbaren oberen Bereich führt – ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich. Die offene Gestaltung im Obergeschoss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die überdachte Loggia erweitert den Wohnraum und bietet einen geschützten Rückzugsort im Freien. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss * Ca. **41,35 m² Wohnfläche** * Überdachte Loggia * Praktischer Abstellraum in der Wohnung * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Zugang über offenen Laubengang * Gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss * Baujahr **1995**

**Lage:** Köngen, im Landkreis Esslingen gelegen, bietet eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Die Wohnung profitiert von der Nähe zu Wendlingen am Neckar und einer guten Anbindung an größere Städte wie Esslingen und Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleistungen sind im nahen Umfeld vorhanden. Die Verkehrsanbindung über die B313 und die A8 ist ausgezeichnet, der Bahnhof Wendlingen bietet gute regionale Bahnverbindungen. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.