Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Greifswald mit guter Rendite

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Puschkinring in Greifswald steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von **ca. 48 m²** bietet sie eine ideale Wohnatmosphäre für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das **geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer** lädt zu entspannten Stunden ein. Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Die Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über notwendige Anschlüsse. Das innenliegende Badezimmer ist funktional ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **verglaste Balkon**, der das ganze Jahr über zusätzlichen Wohnraum bietet.

* **Wohnfläche:** ca. 48 m² * **Zimmer:** 2 * **Lage:** Hochparterre * **Besonderheit:** Verglaster Balkon * **Hausgeld:** 253,00 € monatlich (inkl. Instandhaltung und Betriebskosten) * **Mieteinnahmen:** 3.660,00 € jährlich

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend** von Greifswald. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Theater, Kino, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Greifswalder Bodden und zum Strandbad Eldena lädt zu Erholung und Naturerlebnissen ein.