Attraktive Kapitalanlage: Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Westerstede

Diese **barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Westerstede bietet eine seltene Gelegenheit als sichere Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **Haus Rose**, einem modernen Gebäude, das 2016 fertiggestellt wurde und sich in bester Lage der Westersteder Innenstadt befindet. Sie ist ideal für Investoren, die eine zuverlässige Einnahmequelle suchen, da die Wohnung von "Haus Rose" für betreutes Wohnen gepachtet wird und Ihnen eine monatliche Pachtauszahlung garantiert. Ein besonderes Highlight ist das **Selbstbezugsrecht des Eigentümers**, das Ihnen im Bedarfsfall Vorrang bei der Zuteilung einer Wohnung im Gebäude einräumt.

**Innenausstattung** Die ca. **55 m² Wohnfläche** im 1. Obergeschoss, bequem per Fahrstuhl erreichbar, umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die angrenzende Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert. Ein separater Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Baujahr 2016** * Ca. **55 m² Wohnfläche** * **Barrierefrei** und mit **Fahrstuhl** erreichbar * Helles Wohnzimmer mit **Balkon** * Separater Kellerraum * Monatliche Pachtauszahlung durch "Haus Rose" * Selbstbezugsrecht für Eigentümer

**Lage** Die Wohnung liegt **zentral in Westerstede** und ermöglicht fußläufigen Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und öffentlichen Einrichtungen. Westerstede besticht durch seine hohe Lebensqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu Oldenburg. Die naturnahe Umgebung mit Parks und Radwegen lädt zur Erholung ein.