Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Berlins

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1926** im begehrten Berliner Stadtteil Zehlendorf.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und ist derzeit **vermietet**. Sie verfügt über eine geräumige Diele, eine Küche, ein Duschbad, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit **495,59 EUR pro Monat**.

Das Haus selbst ist Teil einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft. Das Grundstück ist sehr gepflegt und schön angelegt, mit Gemeinschaftssitzbereichen, die zum Verweilen einladen. Die Übergabe der Wohnung erfolgt im Rahmen des bestehenden Mietvertrages.

**Besonderheiten:** * Praktischer Grundriss * Ruhige und gepflegte Wohnanlage * Beliebter Stadtteil Zehlendorf * Vermietet mit laufendem Mietvertrag

**Lage:** Die Wohnung liegt ruhig im beliebten Berliner Stadtteil Zehlendorf. Die Nähe zu Zehlendorf Mitte mit zahlreichen Geschäften, Ärzten und Restaurants bietet eine hervorragende Infrastruktur. Parks und Grünflächen wie der Botanische Garten oder der Grunewald laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und Berlin-Mitte ist nur 18 km entfernt.