Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Wiesbaden

Diese charmante Eigentumswohnung in **Wiesbaden Klarenthal** bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2004** und ist ideal für Eigennutzer, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in den **großen Balkon** übergeht – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Die Küche ist separat gehalten und bietet Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Zwei praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung bieten viel Stauraum und tragen zur Ordnung bei.

**Ausstattung** * **Gepflegter Zustand** mit Fliesen- und Laminatböden * Angenehme **Fußbodenheizung** * Kunststoffrollläden * **Aufzug** im Gebäude für bequemen Zugang * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * **Balkon** für Erholung im Freien

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage** in Wiesbaden Klarenthal, einem grünen Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (IGS und gymnasiale Oberstufe) sowie Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt ist hervorragend, sodass Sie städtische Annehmlichkeiten in wenigen Minuten genießen können. Der angrenzende Stadtwald lädt zu Spaziergängen ein.