Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Karlshagen

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Karlshagen auf der Insel Usedom. Die ca. **60 m² Wohnfläche** verteilen sich über zwei Ebenen und bieten eine flexible Raumgestaltung, ideal für Familien oder als Feriendomizil. Die Wohnung wurde zuletzt **2020 modernisiert** und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung besticht durch einen hellen und offenen Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zum **nach Süden ausgerichteten Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung: ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und eine Küche. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung.

**Besonderheiten** * Ca. **60 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * **Südbalkon** mit Platz für Sitzmöbel * Zuletzt **2020 modernisiert** * Zentralheizung * Vermietung an Feriengäste explizit gestattet * Baujahr des Hauses: **1995**

**Lage und Umgebung** Die Wohnung liegt ruhig und zentral im Herzen von Karlshagen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die idyllische Insel Usedom bietet eine hohe Lebensqualität mit Nähe zur Ostsee und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.

**Finanzielle Details** Kaufpreis: 220.000 EUR. Die Immobilie ist provisionsfrei für den Käufer.