Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mariendorf als Kapitalanlage

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **62 m²** befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Berlin-Mariendorf und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Immobilie ist derzeit zuverlässig vermietet und bietet durch ein lebenslanges Wohnrecht der Mieterin eine **langfristig gesicherte Einnahmequelle**.

Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und helle Räume, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Sie präsentiert sich in einem **sehr guten und gepflegten Zustand**, was auf eine sorgsame Behandlung durch die Eigentümerin schließen lässt. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung auch für zukünftige Mieter attraktiv.

**Besondere Merkmale:** * Wohnfläche: **62 m²** * Zimmer: **2** * Zustand: **Sehr gut und gepflegt** * Besonderheit: Lebenslanges Wohnrecht der Mieterin * Lage: Ruhig und zentral in Berlin-Mariendorf * Attraktive Kapitalanlage mit gesicherter Mieteinnahme

Die Lage in Berlin-Mariendorf bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie nahegelegene Grünflächen sind bequem erreichbar. Diese Infrastruktur trägt zur nachhaltigen Attraktivität der Wohngegend bei und sichert den Wert der Immobilie. Insgesamt eine solide Investitionsmöglichkeit mit langfristiger Perspektive in einer gefragten Berliner Lage.