Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Tegel mit Balkon

Willkommen in dieser attraktiven Etagenwohnung im Herzen von Berlin-Tegel, ideal für Familien oder Paare, die Platz und Komfort suchen. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt **4 Etagen** und besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. **108 m²**.

Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr **2013 modernisiert** und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über drei helle Zimmer, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten. Der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** mit großen Fensterfronten schafft eine einladende Atmosphäre. Hochwertiges Laminat sorgt für eine durchgängige, edle Optik in allen Räumen. Die **moderne Einbauküche** ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was das Kochherz begehrt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Französischer Balkon für frische Luft und Ausblick * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Abstellraum innerhalb der Wohnung * Hochwertiges Laminat in allen Wohnräumen * Moderne Einbauküche

Die **Lage in Berlin-Tegel** ist hervorragend. Unweit des Shopping Centers "Tegel-Quartier" finden Sie eine lebendige Nachbarschaft mit zahlreichen Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass Sie die Berliner Innenstadt bequem und schnell erreichen können. Zahlreiche Grünflächen und der Tegeler See in der Nähe bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.