Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Panoramablick im Schwarzwald

Entdecken Sie diese außergewöhnliche **4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Zell im Wiesental. Auf **ca. 152 m² Wohnfläche** bietet diese helle und lichtdurchflutete Wohnung mit Galerie und **gemütlichem Kamin** viel Raum für junge Paare oder kleine Familien.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich von fast 50 m² mit offener, diagonal integrierter Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück. Ein separater Schlafbereich mit einem Elternschlafzimmer (ca. 17 m²) und einem weiteren Zimmer (ca. 14 m²) sorgt für Privatsphäre. Das helle Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Eine interne Treppe führt zur oberen Galerie, die mit einer **spektakulären Fensterfront** und Panoramablick begeistert.

**Besondere Merkmale** * **3 Schlafzimmer** und 2 Gäste-WCs * Ca. **6 m² Balkon** mit Weitblick * Gemütlicher Kamin im Wohnbereich * Galerie mit Panoramablick * Offene Einbauküche * Separater Abstellraum * Große Bühne (ca. 28 m²) als Stauraum oder für Wasch-/Heizbereich * **Außenstellplatz** im Kaufpreis enthalten * **Gas-Zentralheizung** (erneuert 2025)

**Attraktive Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Zell im Wiesental, eingebettet in die Schwarzwaldlandschaft. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi nur 3 Gehminuten entfernt), Schulen und medizinische Versorgung sind vorhanden. Eine Bushaltestelle (3 Gehminuten) und der Bahnhof (7 Gehminuten) mit S-Bahn-Anschluss nach Basel SBB bieten exzellente Verkehrsanbindungen. Die B317 ermöglicht schnelle Wege in die Region.