Sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung in Freiburg mit Balkon

Diese **attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung** in Freiburg im Breisgau wurde 2025 umfassend saniert und modernisiert und bietet einen zeitgemäßen Wohnkomfort in einem energetisch optimierten Gebäude.

**Hochwertige Sanierung** und eine durchdachte Raumaufteilung prägen das Innere. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das **modern gestaltete Badezimmer** verfügt über eine separate Toilette und überzeugt mit hochwertigen Armaturen.

* **Wohnfläche**: **110 m²** * **Zimmer**: 4,5 * **Balkon**: Ja * **Sanierung**: 2025 * **Erbpachtzins**: ca. 178,00 €/Monat (bis 2100)

Die Wohnung befindet sich im beliebten Freiburger Stadtteil Wiehre mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinie 3) sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Grünanlagen und Parks bieten Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale und dennoch ruhige Lage macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.