Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Lichtenfels

Willkommen in dieser charmanten, **vollständig modernisierten Eigentumswohnung** in einer begehrten Wohnlage von Lichtenfels. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **84 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung wurde **2018 umfassend renoviert** und besticht durch ihren geschmackvollen Ausbau. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und einen großzügigen Wohnbereich. Die **offene, moderne Küche** mit Bartresen ist voll ausgestattet und grenzt an eine praktische Speisekammer. Vom hellen Wohnzimmer sowie einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet.

**Zusätzlicher Stauraum** ist durch ein eigenes Dachbodenabteil und einen Kellerraum vorhanden. Zur Wohnung gehört eine **eigene Garage**, was diesen attraktiven Kaufpreis abrundet. Die Anlage wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut und verfügt über einen parkähnlichen Garten.

**Lage:** Lichtenfels, die "Deutsche Korbstadt" in Oberfranken, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an die A73 und Nähe zu größeren Städten wie Bamberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit dem Main und dem Baggersee zu Freizeitaktivitäten ein.